ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Двухкомнатные квартиры

Специалист профессионально и быстро ответит на все
интересующие Вас вопросы по данному объекту.

телефон: +7 (343) 384-84-68
 
  Характеристики объекта Описание объекта:
Район Широкая Речка Район города: Широкая речка Границы улиц: Ландау - Екатерининская - Вавилова (ул. Суходольская) Период строительства: 2013 - 2019 Жилой квартал "Мичуринский" расположился в активно развивающемся жилом районе Широкая речка Верх-Исетского района Екатеринбурга. В основу проекта положен европейский подход к городскому жилью. ЖК "Мичуринский" – это возможность объединить городской комфорт проживания с экологичностью загородной жизни. Состав жилого комплекса: • более 70 малоэтажных жилых домов с закрытой территорией дворов и расширенным благоустройством; • общеобразовательный центр (детский сад + школа); • коммерческие помещения на первых этажах домов; • многоуровневый надземный паркинг. Рядом с домами располагается уникальный образовательный центр, который откроется в 2017 году и объединит под своей крышей детский сад на 150 воспитанников и общеобразовательную школу на 800 учеников. Трех- и четырехэтажная секционная застройка квартала -это сочетание индивидуального жилья и малоэтажной многоквартирной застройки. Ограниченное количество соседей по дому, удачное расположение домов «скобками» и возможность ограничить въезд во двор шлагбаумом способствуют созданию полностью обособленной внутренней территории. Мы стремимся создать жилую среду, наиболее комфортную для проживания. Комплексное благоустройство территории: асфальтированные проезды и подъезды к домам, тротуары, пешеходные дорожки, открытые парковочные места, прогулочные аллеи с ландшафтным дизайном. Во дворе каждого дома расположены детские спортивно-игровые площадки и места для отдыха. Концепция "двор без машин" делает среду максимально удобной и безопасной для маленьких жителей посёлка. Просторная территория и оптимальная застройка позволяют организовать открытые площадки для отдыха и занятий спортом. Энергоэффективность: Использование ведущих концепций оформления, высококачественных материалов и панорамного остекления некоторых лоджий ещё больше приближает квартал к типажу европейской малоэтажной застройки. Все дома строятся с использованием современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые в домах материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества. Уникальная Технология «бесшовный фасад» позволяет сократить до 30% теплопотерь дома. Единые инженерные сети района - совмещение новых центральных сетей и коммуникаций (магистрального газа, центральной канализации и водоснабжения) и автономных сетей (индивидуальные газовые котлы в квартирах, работающие на отопление и ГВС). Поквартирное отопление домов газом (в домах № 1-12 и № 18-29) позволит круглый год иметь отопление и горячую воду, индивидуально регулировать температуры в соответствии с потребностями и экономить на плате за отопление и ГВС. В домах № 13-16 и 30-32 построена газовая котельная на группу домов. Самыми экономичными и экологически чистыми являются газовые котельные, используемые для отопления и подогрева горячей воды. Газовая котельная является высокоинтеллектуальной системой, с автоматической системой управления для поддержания стабильного температурного режима для экономии затрат энергии и газа. Размещенный индивидуальный котел в квартире занимает определенную площадь, которая теперь свободна, т.к. котельная размещена рядом с домом. Плюсы индивидуальной котельной: • экономия на платежах ЖКХ • автоматическая регулировка температуры • бесперебойное снабжение горячей водой • отсутствие затрат на транспортировку тепла и уменьшение теплопотерь • точный и прозрачный учет полученной тепловой энергии • возможность включать отопление • Улучшенная отделка квартир: Чистовая отделка квартир «под ключ», выполненная из современных материалов, позволяет переехать с минимальными затратами сил, времени и денег и несколько лет не думать о ремонте. Качественные обои под покраску, ламинат, межкомнатные двери, сантехника - вам остаётся только добавить мебель. • Инженерные коммуникации: В ЖК «Мичуринский» реализована горизонтальная поквартирная разводка сетей, которая даёт возможность установить узел учета расхода тепловой энергии непосредственно в квартире. Ежемесячная оплата за услуги ЖКХ при использовании такого оборудования снижается в 1,5 – 2 раза по сравнению со стандартными ставками на данные услуги. Помимо этого горизонтальная разводка – более эстетически привлекательное решение по сравнению с вертикальной разводкой. Это отсутствие труб на стене, ухода за ними и проблемы «вписывания» их в интерьер». Счетчики холодной и горячей воды устанавливаются застройщиком. • Системы безопасности: В комплексе предусмотрена возможность монтажа видеонаблюдения за дворовой территорией с выводом сигнала в помещение администрации, видеодомофонная связь в домах. Дома оснащены современными системами безопасности: датчиками дыма, пожарной сигнализацией, системой дымоудаления и пожаротушения, датчиками света, приборами учета тепла, воды, электроэнергии. Устанавливается домофонная связь, с возможностью подключения видеодомофона. В подвалах расположены внутридомовые и внутриквартальные насосные станции для обеспечения достаточного напора для водоснабжения жилых домов, индивидуальные тепловые пункты. • Экологически привлекательный район: Расположение в стороне от загруженных улиц, городских шумов и больших промышленных предприятий, высокая степень озеленения в окружении даст возможность собственникам квартир ощутить полное погружения в природу. С юга от ЖК Мичуринский расположены леса, с запада - сады, на территории земельного участка - рекреационная зона с естественным озером Половинное. Транспортная доступность: Район расположен в нескольких километрах от центра города. Рядом находятся несколько крупных городских торговых центров – Лента, Радуга-парк, METRO, МЕГА, IKEA, АШАН, OBI. Программой "Столица" предусмотрено строительство дороги, которая соединит район застройки с районом Академический. Также запланировано расширение дороги Суходольская-Екатерининская и замыкание ЕКАДа. Суходольская будет соединена перекрёстками с основными дорогами Академического — улицей Краснолесья и проспектом Сахарова. Вдоль улицы планируется разместить 44 остановки общественного транспорта, тротуары, наружное освещение проезжей части и велосипедные дорожки. Близость имеющихся транспортных магистралей и активное строительство новых позволяет быстро добраться в любую точку города, на вокзалы или в аэропорт. Самодостаточная инфраструктура района: В ЖК «Мичуринский» в шаговой доступности будет создана торговая и социальная инфраструктура: садики, школа, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-зал, банк, кафе, салоны красоты и пр. Образовательный центр нового образца, объединяющий детский сад и школу под одной крышей, откроется уже в 2017 году. Посещать центр смогут около 1000 воспитанников и учеников. Согласно планам администрации Екатеринбурга по застройке города, Широкая речка является перспективным районом: ведётся его активная застройка и развитие. В ближайшие годы планируется реализация проекта Медный-2, который расположится в продолжении ул. Екатерининская, что будет способствовать развитию городской инфраструктуры в этом направлении.
Адрес Ландау - Екатерининская - Вавилова (ул. Суходольская)
Этаж 1-4
Площадь от 58,73 кв.м.
Тип Спецпроект
Балкон Лоджия
Цена от 3 042 000 руб.
Специалист по недвижимости

Наумкин Николай +79028702521