Продажа, обмен, подбор, ипотека, аренда

Выберите интересующую Вас услугу и свяжитесь с нашим сециалистом для получения консультации

телефон: +7 (343) 384-84-68
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Загородная недвижимость

  • Категория объекта
  • Желаемый район
  • Вид сделки
    Покупка Аренда
  • Тип объекта
    Первичное Вторичное

Услуги агентства

Наше агентство предлагает клиентам на выбор - срочный выкуп жилья за несколько дней с дисконтом в 20% от рыночной стоимости либо быструю продажу. Обращаясь к нам, Вы в наибольшей степени гарантирует достижение максимального результата в минимальный срок: в Екатеринбурге средний срок экспозиции ( срок рекламирования объекта до нахождения покупателя) – более 5 месяцев. Мы продаем в срок до 3 месяцев по выгодной цене – максимально возможной цене сделки по данному объекту в текущий период времени используя технологию эффективных продаж: профессиональная оценка объекта, обширная реклама, коррекция цены при необходимости. Каждый объект мы продаем как свой, стремясь получить максимальную выгоду от продажи!

Эксклюзивные преимущества при продаже.


Технология эффективных продаж - минимальные сроки продажи на выгодных условиях за счет обширной рекламы, анализа цен, корректировки цены при необходимости.
Еженедельный отчет. Ваш персональный риэлтор информирует Вас о проделанной работе каждую неделю, делает рекомендации, согласовывает текущие вопросы.
Индивидуальное продвижение объекта в рекламе, презентация объекта риэлтором во время просмотров.
Бесплатное оформление ипотеки для покупателя на продаваемый объект с преференциями от банков  - более 50 % сделок -ипотечные - существенно увеличиваем шансы на продажу.
Экспертное сопровождение сделки на всех этапах директором.
Стоимость услуги от 2 % от стоимости продаваемого объекта, не менее 60 000 руб.

Эксклюзивные преимущества при обмене.


Технология эффективных продаж - минимальные сроки продажи на выгодных условиях за счет обширной рекламы, анализа цен, корректировки цены при необходимости.
Еженедельный отчет. Ваш персональный риэлтор информирует Вас о проделанной работе каждую неделю, делает рекомендации, согласовывает текущие вопросы.
Индивидуальное продвижение объекта в рекламе, презентация объекта риэлтором во время просмотров.
Бесплатное оформление ипотеки для покупателя на продаваемый объект с преференциями от банков  - более 50 % сделок -ипотечные - существенно увеличиваем шансы на продажу.
Бесплатное оформление ипотеки для продавца с преференциями от ведущих банков. При необходимости получения ипотечного кредита на покупку квартиры - с нами вы экономите значительные суммы до 200 000 руб. и при этом Вы не платите за эту услугу дополнительно - она уже включена в стоимость! Например, при самостоятельном обращении в банк вам выдают кредит за 13,5%, а с нами всего за 13 %!
Заключение о юридической характеристике приобретаемого объекта. В котором мы предоставляем клиенту информацию перед сделкой о юридически значимых документах, знакомим с ними, рассказываем о юридических последствиях.
Гарантийный сертификат качества . В котором наше агентство берет обязательства бесплатно оказывать юридическую помощь клиентам в случае возникновения спорных ситуаций в отношении приобретаемого объекта.
Экспертное сопровождение сделки на всех этапах директором.

Стоимость услуги:   2% от продаваемого, приобретаемого объекта, не менее 90 000 руб.

Эксклюзивные преимущества при подборе


Бесплатное оформление ипотеки для покупателя с преференциями от ведущих банков. При необходимости получения ипотечного кредита на покупку квартиры - с нами вы экономите значительные суммы - до 200 000 руб. и при этом Вы не платите за эту услугу дополнительно - она уже включена в стоимость! Например, при самостоятельном обращении в банк вам выдают кредит за 13,5%, а с нами всего за 13 %!
Заключение о юридической характеристике приобретаемого объекта. В котором мы предоставляем клиенту информацию перед сделкой о юридически значимых документах, знакомим с ними, рассказываем о юридических последствиях.
Гарантийный сертификат качества . В котором наше агентство берет обязательства бесплатно оказывать юридическую помощь клиентам в случае возникновения спорных ситуаций в отношении приобретаемого объекта.

Стоимость услуги.    от 2 % от стоимости приобретаемого объекта, от 50 000 руб.

Ниже более подробная информация о том, что входит в услуги:... далее

продажа


- консультации по вопросам купли-продажи недвижимости
- анализ ситуации на рынке, определение рыночной стоимости продаваемого объекта
- поиск покупателя
- размещение рекламы
- переговоры с потенциальными покупателями
- организация просмотров
- заключение предварительного договора с внесением частичного платежа, обеспечивающего совершение сделки
- подготовка документов, необходимых для совершения сделки
- проверка собранного пакета документов на соответствие действующему законодательству
- организация сделки
- подготовка договора купли-продажи
- контроль за надлежащим подписанием договора купли-продажи и передачей документов на государственную регистрацию права
- обеспечение надлежащих расчетов между продавцом и покупателем
- обеспечение своевременной и надлежащей передачи объекта после сделки

обмен

В данном случае речь идет о комплексе услуг по продаже объекта недвижимости при условии одновременной покупки другой недвижимости. В комплекс услуг входят следующие действия
- консультации по вопросам купли-продажи недвижимости
- анализ ситуации на рынке, определение рыночной стоимости продаваемого, приобретаемого объекта
- поиск покупателя
- размещение рекламы
- переговоры с потенциальными покупателями
- организация просмотров продаваемого объекта
- заключение предварительного договора с внесением частичного платежа, обеспечивающего совершение сделки по продаваемому объекту
- подготовка документов, необходимых для совершения сделки
- проверка собранного пакета документов на соответствие действующему законодательству по продаваемому объекту
- поиск приобретаемого объекта
- переговоры с потенциальными продавцами
- организация просмотров приобретаемого объекта
- заключение предварительного договора с внесением частичного платежа, обеспечивающего совершение сделки по приобретаемому объекту
- подготовка документов, необходимых для совершения сделки
- проверка собранного пакета документов на соответствие действующему законодательству по приобретаемому объекту
- организация сделки продаваемого, приобретаемого объекта
- подготовка договора купли-продажи продаваемого, приобретаемого  объекта
- контроль за надлежащим подписанием договора купли-продажи и передачей документов на государственную регистрацию права продаваемого, приобретаемого объекта
- обеспечение надлежащих расчетов между продавцом и покупателем продаваемого, приобретаемого объекта
-  обеспечение своевременной регистрации права продаваемого, приобретаемого объекта
- обеспечение своевременной и надлежащей передачи продаваемого, приобретаемого объекта после сделки

подбор

Подбором именуется комплекс мероприятий, направленных на приобретение клиентом объекта недвижимости, включающий в себя :

 - консультации по вопросам купли-продажи недвижимости
- анализ ситуации на рынке, определение рыночной стоимости приобретаемого объекта
- поиск приобретаемого объекта
- переговоры с потенциальными продавцами
- организация просмотров приобретаемого объекта
- заключение предварительного договора с внесением частичного платежа, обеспечивающего совершение сделки по приобретаемому объекту
- подготовка документов, необходимых для совершения сделки
- проверка собранного пакета документов на соответствие действующему законодательству по приобретаемому объекту
- организация сделки приобретаемого объекта
- подготовка договора купли-продажи приобретаемого  объекта
- контроль за надлежащим подписанием договора купли-продажи и передачей документов на государственную регистрацию права приобретаемого объекта
- обеспечение безопасных расчетов между продавцом и покупателем приобретаемого объекта
-  обеспечение своевременной регистрации права приобретаемого объекта
- обеспечение своевременной и надлежащей передачи приобретаемого объекта после сделки


ипотека

В случае привлечение кредитных денежных средств для покупки недвижимости, передаваемой в залог банку-кредитору, возникает ипотека. В данном случае услуги по получению ипотечного кредита скорее всего будут частью комплекса услуг по подбору либо обмену недвижимости и включают в себя следующие виды действий :

- консультации по вопросам ипотечного кредитования
- поиск банковской программы ипотечного кредитования, оптимально отвечающей требованиям клиента
- содействие в сборе документов, необходимых для рассмотрения в банке
- поиск объекта недвижимости после получения согласия банка на выдачу кредита
- подготовка документов по приобретаемому объекту недвижимости, необходимых для предоставления в банк
- организация сделки (после получения согласия банка о соответствии объекта недвижимости требования банка)
- обеспечение надлежащего совершения сделки ( подписание договора купли-продажи и ипотеки,  расчеты, своевременная регистрация права, освобождение объекта).


аренда (сдача в аренду)

Данная услуга включает в себя комплекс мероприятий, направленных на сдачу в коммерческий найм (аренду) объекта недвижимости :
 
- консультации по вопросам найма (аренды) недвижимости
- анализ ситуации на рынке, определение рыночной стоимости найма (аренды) объекта
- поиск нанимателя (арендатора)
- размещение рекламы
- переговоры с потенциальными нанимателями (арендаторами)
- организация просмотров
- организация сделки
- подготовка договора найма (аренды)
- контроль за надлежащим подписанием договора найма (аренды)
- обеспечение надлежащих расчетов между сторонами
- обеспечение своевременной и надлежащей передачи объекта после сделки

Стоимость услуги составляет  50 % от месячной арендной платы, выплачиваемой в момент заключения договора найма (аренды).

Приватизация, регистрация права, согласование перепланировок, перевод в нежилой фонд

и  оформление других документов возможно после консультации со специалистом, в ходе которой вам будут разъяснены порядок действий, необходимые документы, сроки, расходы, стоимость услуг.